Как обезопасить дом от краж: эффективные методы защиты

Сложные замки, охранные системы, несколько периметров защиты участка – профессионалы воровского дела способны преодолеть любые преграды, чтобы добраться до своей конечной цели – вашего имущества. Нет способов на 100% процентов предотвратить вторжение нежеланного гостя на территорию. Но эффективные методы защиты помогут обезопасить имущество и отвлечь внимание злоумышленников от вашего дома.

Охранная сигнализация и видеонаблюдение

Безопасность квартиры, коттеджа или имущества лучше всего доверять профессионалам. Эффективный метод защиты – установка охранной сигнализации. При незаконном проникновении на территорию квартиры или жилого объекта на пульт поступает сигнал. Такой метод защиты не позволит грабителям остаться незамеченными. Благодаря эффективности и быстрому сигналу, они могут быть задержаны на месте преступления, а ваше имущество останется целым и невредимым.

Действенный способ защиты своего жилья – установка специальных датчиков, которые реагируют на движение или разбитие стекла. Устройства срабатывают, фиксируя колебания, и передают сигнал в виде SMS-сообщения на девайс владельца или пульт охраны.

К эффективным приборам, которые способны следить за вашим домом, также относится видеоглазок. Панель крепится на внутренней стороне двери, оснащена камерой и датчиком движения. Устройство работает как видеорегистратор и записывает информацию при обнаружении колебаний на площадке. Все данные хранятся на встроенной карте памяти.

С помощью инновационных технологий был разработан эффективный способ контролировать ситуацию в квартире или на придомовой территории, находясь на работе или в отпуске. IP-камера с двусторонней связью реагирует на движения и отправляет фотоснимок владельцу.

Защита точек входа

Основная часть воров проникает в дом через входные двери. В качестве защиты для жилья необходимы выбирать надёжные, бронированные конструкции. Дверные полотна должны быть оснащены механизмами с высоким классом защиты. На взлом такого замка уйдёт много времени, в течение которого мимо могут проходить соседи, сигнализация передаст сигнал охранному агентству или хозяину квартиры.

Для эффективной защиты дома или квартиры можно прибегнуть к такому приёму, как установка двух дверей. В качестве внешней лучше выбирать простую и неброскую. Но обязательно используйте надёжные замковые механизмы. Вторая дверь должна быть максимально крепкой. В этом случае грабитель не сможет подготовиться ко взлому основной двери. Увидев такую «преграду» на пути к цели, воры чаще всего оставляют попытки попасть внутрь.

Особого внимания требуют окна, особенно если вы живёте на нижних этажах. Злоумышленники и профессионалы воровского дела с лёгкостью разбивают, взламывают, снимают оконные рамы. Один из лучших, проверенных многолетним опытом, способов защиты – установка решёток. Изготовление металлических изделий на заказ позволяет создавать конструкции сложных форм с минимальным расстоянием между элементами. Самыми надёжными считаются модели из квадратного прутка с сечением 12–16 мм.

Чтобы максимизировать уровень безопасности, можно использовать такой метод, как бронирование стеклом или плёнкой. На эстетичности жилья это не скажется, но повредить и тем более разбить окно злоумышленнику не удастся. Зеркальные плёнки также не позволят рассмотреть обстановку внутри помещения, а значит, и подобрать лучшее время для взлома.

Психологические приёмы

Кроме сигнализации и представленных способов защиты, можно использовать приёмы, которые создают эффект присутствия жильцов. К таковым относятся:

  • автоответчик со звуком собачьего лая;

  • включённый свет или работающий телевизор;

  • отсутствие корреспонденции в почтовом ящике.

Чтобы отпугнуть злоумышленников, можно установить автоматическую систему управления светом. Устройства включают освещение в разных комнатах при обнаружении движений. Это позволяет создать эффект присутствия жильцов, но экономить электроэнергию.

Покидая квартиру или отправляясь в отпуск, не забывайте об общих правилах предосторожности. Лучше несколько раз убедиться в том, что вы закрыли окна и двери, включили сигнализацию, чем поспешить и вернуться в пустую квартиру. При легкомысленном отношении даже лучшие системы безопасности не гарантируют сохранность вашего имущества и жилья.

Как подготовить праздник ко Дню Рождения?

Приближается праздник одного из членов вашей семьи? Это отличный повод для подготовки и проведения хорошего и веселого торжества. Чтобы именинник остался доволен, нужно тщательно продумать каждую деталь праздника. Читайте советы, которые помогут вам в этом.

1. Незаметно поинтересуйтесь у виновника торжества, каким он видит свой главный день возможно день рождения в стиле лофт — это то, что нужно. Возможно, он желает провести его в тихой и спокойной обстановке, без лишних гостей и шумного застолья. Или же, наоборот, мечтает о веселой вечеринке с песнями, танцами и большим количеством приглашенных. В любом случае, вам нужно спросить совета.

2. Продумайте тематику вечера. Ее следует выбирать исходя из количества и возраста приглашенных и самого именинника. Вряд ли гости вашей бабушки согласятся танцевать в пляжных нарядах под зажигательные ритмы гавайской музыки. Если вы уже определились с темой Дня Рождения, то следующим шагом должен быть подбор и приобретение декораций, музыки, развлечений и составление праздничного меню.

3. Не забудьте о поздравлении именинника. Хорошим вариантом станут стихи или шуточное поздравление, прочитанное за праздничным столом.

4. Придумайте увлекательные конкурсы. Если все время сидеть за столом, то гости очень скоро заскучают и разойдутся по домам. Поэтому, подготовьте разнообразные развлечения. Выбор конкурсов огромен. Начиная от тех, которые даже не заставят гостей выходить из-за стола, и, заканчивая активными заданиями, которые нужно выполнять в танце под веселую музыку. Конкурсы нужно начинать тогда, когда гости уже успели поесть.

5. Не забывайте о призах. Они будут стимулировать гостей к активному в них участию. А также с праздника каждый из приглашенных уйдет с небольшим подарком-сувениром на память о торжественном вечере. Награды и медали можно вручать за лучший танец, песню или самый красноречивый тост, сказанный в честь именинника.

6. Составляя сценарий, оставляйте в нем небольшие паузы, во время которых гости смогут перекусить, поговорить друг с другом или просто отдохнуть, выйдя на свежий воздух. Так всем будет комфортно, и гости не будут перегружены торжественной программой.

Заключение ипотечной сделки: Подводные камни

Предположим, что вы уже прошли все круги общения с работниками банка (еще раз стоит отметить, что ипотечный кредит получить возможно, ничего нереального в этом нет) и получили одобрение. В каком виде это одобрение, не имеет значения – каждый банк имеет свой взгляд на оформление документов. Главное, что ипотечный кредит одобрен.

Для вас это становится неким стартовым моментом. Но погодите! Не все так просто с дальнейшими шагами и вы должны знать о некоторых особенностях ситуации. Первое и самое главное – все детали сделки должны устроить участвующие стороны. Подобранное жилье должно понравиться как вам, так и банку.

При подборе жилья в городах с высокой стоимостью жилья (например, в Астане купить недвижимость можно здесь – https://astana.etagi.com/realty/) в обязательном порядке обратите внимание на дату оформления документов. Здесь могут возникнуть обсуждения выплаты налога на доходы. В смысле, кто его платит. Естественно, продавец, который фактически получает доход, не хочет расстаться с 13%, поскольку при вписывании в купчую реальной стоимости (а иначе вы и не можете – банк не пропустит) цифра налога составит не малую сумму.

Может всплыть вопрос о незаконной перепланировке. Особенно этим грешат квартиры, сданные до введения новых проектов. Правда банки смотрят на это достаточно лояльно, но все же обсудить такие нюансы стоит.

Не стоит забывать, что на время расчетов по ипотеке фактическим владельцем вашего жилья будет банк и банку немаловажны не только ваши устойчивые и своевременные платежи, но и возможность реализации вашего жилья в случае наступления кризиса платежей. Так вот, банку может не понравиться ваш выбор в следующих случаях:

  • если выбранное жилье участвовало в судебной процедуре и правоустанавливающие документы были оформлены на основании решения суда. Банк не исключает возможностей возобновления судебного разбирательства, и он прав. Кстати, вам тоже стоит эту информацию взять себе на заметку и не связываться с подобными вариантами.
  • банки не любят наследственное отношение к жилью. Всякие договоры о пожизненном иждивении, на основании которых выписаны правоустанавливающие документы, должны вас насторожить. К сожалению, в нашей стране еще не устоялись законодательные нормы по многим направлениям и вполне возможны трения между наследниками, в которые может вписаться и такое жилье. А оно банку надо? Да и вам тоже не нужна вдруг возникшая «головная боль».
  • совершенно нереально, чтобы банку понравилась ситуация, когда собственник квартиры действует исключительно через представителя с генеральной нотариальной доверенностью. Вполне возможно, что доверенность правильная, но, сколько случаев, когда черные риэлторы незаконно реализовывали жилье. И банку совершенно не захочется заниматься удостоверением законности сделки – это дело следственных органов, но не банковских сотрудников. Да и для вас (хоть вы и будете добросовестным приобретателем) этот вариант может вылиться в потерю денег.
  • также внимательно отнеситесь к выбору квартиры в старом жилом фонде. Банку может не понравиться перспектива владения обветшалой квартирой с последующими проблемами в ее реализации в случае возникновения у вас трудностей с выплатами. И если только вы не затеяли многоходовую комбинацию, вам тоже стоит взвесить целесообразность такой сделки.

Вот такие варианты не любят банки. В любом случае, при внесении задатка вы должны записать в договор, что в случае отказа банком в выдаче ипотечного кредита именно на это жилье, задаток должен быть возвращен. Не забудьте об этом пункте!

Капремонт квартиры от компании «ЯСК»-СТРОЙ (Москва)

Капремонт квартиры от компании «ЯСК»-СТРОЙ (Москва)Вы задумали ремонт и находитесь в поисках проверенных специалистов, которые смогут качественно выполнить свою работу? Московская компания «ЯСК»-СТРОЙ перевернет ваше привычное представление о «неудобности» ремонта, в целом!

Читать далее «Капремонт квартиры от компании «ЯСК»-СТРОЙ (Москва)»

«Руммикуб»: Простота, как высшая форма сложности

«Руммикуб»: Простота, как высшая форма сложности«Настоящая красота заключается в простоте», – гласит народная мудрость. Так и в жизни – не всегда нужно выдумывать велосипед, чтобы найти для себя по-настоящему интересное и полезное занятие. Иногда достаточно обратиться к чему-то, на первый взгляд, обычному, чтобы здорово провести время и получить максимум позитивных эмоций. Подобные высказывания относятся к настольной игре Rummy куб, обзор которой мы и предлагаем вашему вниманию.

Читать далее ««Руммикуб»: Простота, как высшая форма сложности»

Купить обустроенную новую квартиру? Это реально!

По статистике, за 2018 год количество продаваемых квартир с отделкой «под ключ» увеличилось почти вдвое. Прошлой осенью таких предложений было значительно меньше, так как застройщики опасались, что проекты не будут востребованы в полном объеме.

Спрос превышал предложение и большинству клиентов так и не удалось найти нужного варианта. На данный момент полностью отремонтированные квартиры представлены в значительном ассортименте, который позволяет удовлетворять практически любые желания покупателей.

Готовые квартиры от застройщика стоят дороже приблизительно на 10 тысяч рублей за квадратный метр для типового среднего ремонта. Покупательская способность в регионах значительно ниже, чем в той же Москве, поэтому строительные фирмы предлагают там не особо большое количество объектов. Хотя есть и исключения, например, цены на новостройки во Владивостоке от застройщика дают все основания полагать, что на Дальнем Востоке данный сегмент рынка недвижимости не менее ликвиден, чем в центральной и южной части Российской Федерации.

Но вот, например, в Подмосковье за прошедшее с января прошлого года время число помещений с чистовым ремонтом уменьшилось в два раза. Связано это с тем, что спрос постепенно перетекает в более перспективные районы – Новую Москву и столицу.

В 2017 году предложения жилья под ключ составляло в Москве – 29% при спросе 62%, в ТиНАО – 26% при желающих 64%, в области – 23% при спросе 56%. Через год ситуация изменилась, большинство покупателей было удовлетворено. Законченных объектов на продажу стало в столице 38% при спросе 45%. В Новой Москве предлагался 31% при спросе 41%, в Подмосковье – 22% при потребности 28%.

Многие клиенты хотят купить квартиру с предчистовым ремонтом, когда остается только окончательная отделка, которая будет сделана по вкусу хозяина, гораздо дешевле и быстрее.

Квартиры с мебелью

На рынок постепенно выходят предложения с полной отделкой и мебелью. Сейчас это элитная недвижимость, категории «комфорт» и «бизнес». Новые способы обслуживания клиентов – это заключение договоров, где конкретно указывается уровень материалов и определяется меблировка. Возможна отделка под ключ с сантехникой и полностью обставленной квартирой предметами мебели и бытовыми приборами по заказу клиентов. Возможна чистовая отделка с оборудованной кухней.

Такие тенденции достаточно многообещающи: не надо тратить время и дополнительные средства на организацию интерьера, покупку, доставку и сборку заказанной мебели. Очень важно обратить внимание на составление договора с точными датами и конкретными позициями по перечню.

Предполагается, что такая схема перспективна для массового кредитования в категории «стандарт» – все затраты по обустройству помещений учитываются в заемных средствах. В низших ценовых категориях варианты пока не определены.

По прогнозам риэлторов возрастет количество потребителей на оборудованные помещения «под ключ» в связи с нестабильной экономической ситуацией – население продолжит вкладывать материальные средства в недвижимость, забирая их с валютных и рублевых счетов. А в готовые квартиры можно сразу заселяться или сдавать их в аренду, не теряя времени на ремонт и обустройство.

Выбираем колеса и ролики для тележек правильно

Выбираем колеса и ролики для тележек правильноСамым популярным и распространенным видов техники на складе являются гидравлические тележки, которые способны перемещать грузы весом до 3 тон на относительно небольшие расстояния. Для корректной работы всего механизма важен каждый его элемент.

Читать далее «Выбираем колеса и ролики для тележек правильно»

Сотовый поликарбонат Skyglass

Сотовый поликарбонат SkyglassСотовый поликарбонат SkyGlass производит завод КИН. Срок эксплуатации составляет 15 лет. Такое возможно благодаря использованию современных материалов. Технология производства предусматривает встраивание в поликарбонат усиленных ребер жесткости.

Читать далее «Сотовый поликарбонат Skyglass»

На каком этаже лучше приобрести квартиру? Преимущества и недостатки

При покупке жилья, этого, либо любого иного, практически у каждого возникают вопросы: «Где лучше приобрести квартиру?», «На каком этаже удобнее жить?».

В данной статье мы рассмотрим преимущества и недостатки жилья на том или ином этаже. Сразу оговоримся, что «идеального» этажа мы вам не назовем, ведь каждый из нас – личность индивидуальная, вкусы у всех разные. Однако помочь в выборе мы все же попробуем.

Давайте начнем с 1-2 этажей (они есть в каждом доме).

Преимуществами первого или второго этажа является то, что вам не нужно тратить время и энергию, чтобы спуститься вниз, как, например, с 9 этажа. Это касается и обратного пути.

Если вы молодые родители, то квартиры на первом этаже в значительной степени облегчат вашу жизнь, ведь вы всегда будете видеть, где и с кем играет ваш ребенок во дворе. Также вам не нужно прикладывать больших усилий, выходя на прогулку с коляской.

Тоже самое касается пожилых людей. Согласитесь, жизнь на первом или втором этажах будет для них лучшим решением.

Теперь давайте рассмотрим недостатки данных этажей.

Если вы поэтический человек, любитель наблюдать за закатом Солнца, то нижние этажи не порадуют вашу душу, так как из них не видно всей красоты вашего города, верхушек других зданий и маленьких машин внизу. Также пыль со двора заставит вас чаще мыть свои окна.

Жизнь на последних этажах: преимущества

Главной особенностью жизни на последнем этаже является отсутствие соседей над вами. Вам не придется слушать рок по ночам сверху, вы не будете страдать от затоплений и тому подобного. Если это 15-16 этаж, вы сможете полюбоваться прекрасным видом, ветерком, дующим в лицо на балконе, и маленькими прохожими и машинами внизу.

Данные этажи не подойдут людям, которые боятся высоты, жителям пожилого возраста, молодым родителям. Также еще одним минусом является зависимость от лифта.

Лучшими, по самому распространенному мнению, являются средние этажи. Если это – 16-ти этажный дом, то самым удобным будет жизнь на 4-6 этажах. При поломке лифта не нужно прикладывать чересчур больших усилий, чтобы добраться с продуктами в квартиру. Вас не будет беспокоить пыль извне, поход на прогулку не составит особого труда.

Недостатками являются:

  • наличие соседей сверху;
  • если вас окружают многоэтажки, то кроме «голых» стен соседних домов в окне вы больше ничего не увидите.

В любом случае, у каждого этажа свои достоинства, преимущества и плюсы, а также свои минусы и недостатки. Выбор всегда остается за вами!