Ипотечное кредитование. Плюсы и минусы

Ипотечное кредитование. Плюсы и минусы.

Каждый второй житель страны желает приобрести свое имущество. И пока он мечтает о недвижимости, другие действуют.

Ипотека — молодой финансовые инструмент, созданный для воплощения мечты молодых семей. Но она имеет свои нюансы. В одном случае она может принести свою выгоду, а в другом — приобрести проблемы. По статистике, ипотеку берут люди вовсе не от хорошей жизни. Многие просто ютятся в маленькой квартире вместе с родственниками. А некоторые снимают, отдавая большую часть своего среднемесячного дохода. И такие люди видят решение — ипотечный кредит на вторичное жилье https://msk.etagi.com/vtorichnoe/. Да, банк дает денежные средства на решение задачи, но за это придется заплатить и не маленькую сумму.

Недостатки ипотечного кредитования.

1. Процентная ставка. Несмотря на всевозможные поддержки государства, процентная ставка по кредиту отпугивает большую часть населения. Если взглянуть на другие страны, то там проценты составляют 2-4% годовых. А в России самой минимальной ставкой по кредитованию является 8%. Как результат, существенная разница в переплате. По этим процентам пока не многие готовы взять на себя долговые обязательства на несколько десятков лет.

2. Срок выплаты. Достаточно удобный критерий, который можно выбрать в индивидуальном порядке. Как правило, банки ограничивают срок кредитования в 30 лет. И чем больше срок, тем меньше ежемесячный взнос. Но здесь нужно помнить другую сторону медали. Чем больше срок-тем больше переплата по кредиту.

3. Риск лишится квартиры. Каждый заемщик думает об этом постоянно. Ведь приобретая квартиру никто не застрахован от сокращения и болезни. В связи с чем в стране появляется всеобщая задолженность по кредитам. А за этим идут судебные трения и изъятие имущества.

4. Оформление кредитования. Трудоемкий процесс, требующий очень много времени. Чтобы собрать необходимый пакет документов, нужно потратить как минимум неделю. Конечно, можно взять ипотеку по двум документам, но для этого нужно иметь большой первоначальный взнос и положительную кредитную историю.

Преимущества ипотечного кредитования.

1. Переезд после подписания кредитного договора. Это самое основное преимущество данного вида кредитования. Очень актуально становится для молодых семей с маленькими детьми и желающим избавится от съемного жилья.

2. Экономия. Удивительно, но на ипотечном кредитовании можно еще и экономить. Для этого нужно предоставить необходимые документы в налоговую службу. Там произведут все нужные операции и выдадут налоговый вычет.

3. Недвижимость, как метод инвестирования. Покупка квартиры даже в ипотеку сохраняет ваши денежные средства и приумножает их. Это считается самой выгодной покупкой, так как недвижимость не обесценивается.

Конечно, можно ждать, когда бабушка передаст свое наследство или копить нескончаемое количество лет. Но все знают, что деньги имеют свойства обесцениваться. И ни один вклад не спасет от этой проблемы. Поэтому именно ипотека позволяет переехать в квартиру уже сегодня.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *