Зачем межевать земли общего пользования в СНТ?

В большинстве садовых некоммерческих товариществ (СНТ) границы земель общего пользования не установлены, что создает определенные проблемы. Например, некоторые собственники за счет них увеличивают площадь своих участков, нарушая права соседей и ставя под угрозу безопасность землевладений.

Но если провести межевание и поставить общую землю на первичный кадастровый учет, ситуацию можно изменить и исключить случаи самозахвата.

Кроме того, наличие межевого плана земельного участка поможет избежать споров с другими землепользователями по поводу расположения границ.

Земли общего пользования: что это?

К землям общего пользования в садовых и огороднических товариществах относятся:

  • дороги;
  • пожарные проезды;
  • подъездные пути к участкам;
  • детские площадки;
  • места сбора мусора, расположения сторожек и пожарных водоемов;
  • разворотные зоны.

По закону они являются коллективной совместной собственностью, передаются СНТ совершенно бесплатно и всегда должны быть в свободном доступе.

Как выполняется межевание в СНТ?

В ходе межевания земли в садовом некоммерческом товариществе выполняется геодезическая съемка всей территории. При этом формируется межевой план для каждого земельного участка в отдельности. Коллективное оформление позволяет избежать пересечения границ наделов и снизить стоимость оформления межевого плана земельного участка.

На первом этапе межевания производится изучение имеющихся документов, согласование объемов работ и уточняется количество участков.

После этого начинаются кадастровые работы – геодезическая съемка, расчеты, сверка полученных результатов с данными генплана СНТ (при выявлении расхождений выполняется корректировка генплана), подписание акта согласования границ каждого участка с заинтересованными землепользователями.

А на третьем этапе выполняется обработка всех полученных данных и формирование межевых планов на каждый участок в отдельности.

Межевание земель от «А» до «Я»

Компания «Бизнес-кадастр» выполняет весь спектр работ по межеванию земель и подготовке межевых планов для СНТ. Опытные кадастровые инженеры в сжатые сроки проведут геодезическую съемку, подготовят необходимые документы, самостоятельно подадут их в кадастровую палату, а потом получат готовые выписки или паспорта на все объекты.

Оставить заявку на изготовление межевого плана можно на сайте компании, а получить консультацию специалиста по всем вопросам, связанным с межеванием земель общего пользования, по телефону.

 

Зачем межевать земли общего пользования в СНТ?